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2010年股市/債市/匯市/房市 四市如意講座
WMA財富管理顧問課程
WMA (Wealth Management Advisor)
啟富達國際 管理團隊
財富倍增的機會來臨，你準備好有錢了嗎？
去年2009年3月28日，啟富達國際與全國不動產共同舉辦一場「2009年股市/債市/匯市/房市 四市如意」的理財講座，當時市場氛圍仍瀰漫著高失業率與景氣持續衰退的疑慮，但講座當時已明確指出全球景氣、股市已落底要反彈了，所以，若有參與此講座的人，去年獲利至少應該有70%以上。今年4月10日啟富達國際與全國不動產將再度共同舉辦「2010年股市/債市/匯市/房市 四市如意」投資趨勢展望，此次將再度帶領投資朋友創造財富倍增的機會！
近期各國央行在作預期調升利率的動作，升息代表景氣是確立復甦的，且將步入擴張階段，意味著股市也將步入主升段的多頭行情，投資人應把握金融海嘯後第二次財富倍增的機會，所以啟富達國際建議投資首選新興市場（東歐、拉美、亞太地區），就類股而言，應著重於景氣循環類股，如科技、能源、原物料等相關產業。除此之外，台灣六月即將簽訂ECFA，相較2003年香港與中國簽訂CEPA，讓當時港股大漲228%、房地產上漲5倍，因此預期台股指數是有機會上萬點的。
啟富達國際董事長李建平在此提醒投資人，目前全球股市皆處於高檔，依上次美國2004年6月升息的歷史經驗，在預期升息前，通常市場資金趨於緊縮，且市場預估第二季美、中兩大經濟體動能趨緩，以及台灣央行M1b已連續下滑兩個月的跡象佐證，未來股市將有一波回檔修正，屆時將是投資人進場的最佳買點，財富倍增的起漲點。
就房市而言，全國不動產董事長葉春智認為，今年房市很可能會「上衝下洗」，上半年依舊活躍，但下半年很可能會進入一波盤整。上半年由於政府遺贈稅調降、推動台商回台上市、兩岸簽訂MOU及ECFA，再加上大陸經商條件改變，不僅讓台商錢回來，「人」也回來，他們是實質的房地產買盤；簽訂ECFA後的另一個效益是會掀起大陸國營企業來台設立據點的風潮，到時台北商辦市場會出現一屋難求、租金大漲的情況，而且效應會擴及到中南部主要都會區。但到了下半年，預計利率調升會影響購屋買氣，民眾會開始考慮房貸支付能力，另外還有一個比較大的變數是選舉，假設執政黨再遭挫敗，許多人會開始擔心兩岸開放方向出現修正，市場進入觀望期則難以避免。但總體而言，在貨幣供給過高，民間游資過多，利率仍偏低，加上民眾預期心裡之下，市區精華地段的高房價，想再回頭的機率是微乎其微，這是供需法則永遠不變的真理！
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