國際貨幣基金 (IMF) 周四預警，在熱錢不斷湧進、利率觸擊谷底以及房市供應緊繃的情形下，香港房市泡沫風險日漸上升，IMF 力促應採取進一步策略，倘若資產價格通膨的現象持續，香港政府應該抑制房市膨脹。

IMF 對香港經濟的年度檢視報告中指出，雖然香港已返回經濟強勁成長，但因人民幣升值與房價高漲，所面臨的通膨壓力也不斷增加。

IMF 預期香港今年 GDP 成長 6.75%，明年 GDP 成長緩和至 5-5.5% 之間。

IMF 表示，香港與美元的固定匯率系統，在防止通膨與房價泡沫上將造成困難，此匯率意味著香港基本上進口的美元，其利率相當低。

IMF 資深顧問 Nigel Chalk 表示，香港讓經濟成長相較緩慢許多的美國來決定他的貨幣政策。

Chalk 指出，香港房價快速上漲是 IMF 擔憂的核心，IMF認為此價格並沒有反映出「錯位或不平衡」的現象。土地供應緊繃、利率低、收入上升、租金上漲，這些全可推測房價將再高漲。

倘若房價就如同過去兩年那樣，持續以每年 20% 的幅度上漲，一旦經濟成長趨緩，就會產生破壞性的影響。Chalk：「我們擔憂的不是目前狀況，而是放眼未來。」

「最後可能房市開始消退，價格下滑，但房貸金額卻上升，越來越難支付抵押貸款，而抵押的該資產，其價值卻越來越低。」

IMF 表示，香港政府在面臨房市價格通膨之際，為保護金融穩定性而採取的措施相當關鍵，且應該持續施行。IMF 建議，倘若房價繼續竄升，香港政府應該考慮採取更多方法，例如進一步提升房產銷售的槓桿比例等。