美國房屋建築商所面臨的供應鏈問題似乎越來越嚴重，這對該行業的信心造成了打擊。

根據美國NAHB房價指數，建築商對新建獨立屋市場的信心在2月份下降了1點，達到82點，這已經是連續第二個月出現信心下滑。 任何高於50的數據都被認為是積極的。 相比之下，該指數在2021年2月為84。

NAHB主席、來自喬治亞州薩凡納的建築商Jerry Konter表示：「生產中斷的情況非常嚴重，許多建築商等待幾個月才能收到櫥櫃、車庫門、檯面和電器等貨物，這些貨物的延遲交貨正在提高建築成本，並將潛在的買家擠出市場。 ”

飆升的木材價格也使新房的成本增加了數千美元。

購房者已經在與不斷上升的利率作鬥爭。 30年固定抵押貸款利率的平均利率剛剛超過4%，比一年前整整高了一個百分點。 更高的利率加上更高的房價，一些買家根本無法負擔。 這就是為什麼目前租賃需求如此之高。

NAHB的首席經濟學家Robert Dietz稱："住宅建設成本同比增長21%，這些較高的開發成本對首次購房者的打擊特別大，2022年更高的利率將進一步降低住房的可負擔性，即使缺乏轉售庫存，需求也仍然穩定。 ”

在該指數的三個組成部分中，目前的銷售狀況指標上漲了1點，達到90點;未來六個月的銷售預期指標下降了2點，達到80點;買家流量指標下降了4點至65點。

從地區來看，按三個月的移動平均數計算，東北地區的建築商情緒上升了3點，達到76點;西部地區的建築商情緒上升1點至89點;中西部地區的建築商情緒下降1點至73點;南部地區的建築商情緒下降了1點，達到86點。

責任編輯：李園