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財經快訊
美國住宅銷售創18個月最大降幅 房源稀少推高價格
日期
2022-01-17
2022年01月15日 02:30 市場資訊

由於房源跌至創紀錄低點,12月份美國住宅銷量創下新冠疫情封鎖期最初幾個月以來的最大降幅。

根據Redfin Corp週五發佈的一份報告,12月份住宅交易量同比下降11%,創下2020年6月以來最大年度跌幅。 需求仍然旺盛,但房源不足阻礙了交易。 活躍的掛牌量--月內隨時待售房源--同比下降19%至歷史低點。 與此同時,房價上漲15%,中值為382900美元。

對有限房源的激烈競爭正在推高房價。 反過來,也令一些首次購房者被迫退出市場,尤其是在抵押貸款利率開始從接近紀錄低點上升之際。

"有很多購房者正在找房,但卻無房可售,"Redfin的首席經濟學家Daryl FairWeather表示。 "在許多市場,買房感覺就像去雜貨店,進去之後發現貨架是空的。"

12月住房銷售放緩是一個普遍現象,Redfin跟蹤的88個大都會地區中79個的銷量同比下降。

隨著繁忙的春季銷售旺季臨近,1月掛牌房源通常會增加。 但這還不夠。

"在1月,我預計市場會出現更多買家和賣家," FairWeather說。 "但需求增長將超過供應,推動價格上漲。"

責任編輯:李桐

 
 
 
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