美國5月新屋開工數小幅上升，4月跌幅比初步估算更大，暗示近期建築材料價格攀升之際，住宅建設步伐可能正在趨緩。

　　根據周三公佈的政府數據，住宅開工數上月增長3.6%，至年化157萬套。接受彭博調查的經濟學家預期中值為163萬套。4月新屋開工數下修至152萬套。5月份建築許可環比下降3%。

　　在整個疫情期間，建築商一直努力跟上強勁的需求，但材料成本上升、合格工人短缺，對尋求加快建設步伐的開發商提出了挑戰。庫存有限導致價格飆升，削弱了買家的興趣，這可能使其能在追趕積壓訂單方面取得進展。

　　在密歇根大學最近的一項調查中，認為價格上揚導致購房條件不佳的消費者比例創出紀錄。

　　住房庫存增加將有助於減緩要價的增長，而近期木材價格的緩和可能會刺激建設活動。此外，借貸成本較低，也有助於抵消近期房價上漲的部分影響。

　　美聯儲官員沒有表現出近期有意加息的跡象，表明抵押貸款利率可能會在一段時間內保持低位。

責任編輯：戚琦琦