根據週五公佈的政府數據，3月份新屋開工數激增19.4%，達到折合年率174萬套。彭博調查得出的預測中值為161萬套。當月建築許可也出現攀升。

　　這些數字表明，大流行期間強勁的住房需求和惡劣的冬季天氣導致訂單積壓的背景下，房屋建築商正在取得進展。盡管房屋銷售自10月以來有所轉弱，但仍高於大流行病前的水平，這表明建築活動將在一段時間內保持強勁。

　　美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾本週表示，大多數美聯儲決策者預計直到2024年才會加息。這將有助於保持低抵押貸款利率並支撐房地產市場。

　　不過，建築商仍在努力應對不斷上漲的建築材料價格、充滿挑戰的供應鏈以及熟練工人有限的困境。這些較高的成本也助推了房價飆升，進而可能抑制需求。

　　建築許可

　　建立許可增長了2.7%，達到折合年率177萬套。已經獲准建造但尚未開工的房屋數量在3月上升至21.7萬套，是2006年8月以來的最高水平。

　　週四的一份報告顯示，房屋建築商的情緒指標4月有所改善，表明在進入第二季度之際建築商預計房地產市場將穩定增長。