美國抵押貸款利率上周繼續攀升，升至20年高點，加劇了房地產市場的低迷。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，截至10月14日當周，30年期固定抵押貸款合約利率再次躍升13個基點，至6.94%，為連續第9個月上升。

這使得該協會的住房購買或再融資申請指數下降了4.5%，為10周以來第9次下降，仍處於1997年以來的最低水準。 更新更頻繁的《抵押貸款新聞日報》周二公佈的30年期抵押貸款利率為7.15%。

該數據代表著房地產市場持續下滑的又一個轉捩點，美聯儲政策的影響迄今最為明顯。 週二公佈的另一項數據顯示，衡量建築商信心的一項指標今年以來逐月下降，預計9月份成屋銷售將連續第八個月下降，該數據將於周四公佈。

包括複利效應在內的MBA 30年期有效固定利率同期升至7.21%，也是2002年以來的最高水準。 五年期可調抵押貸款利率攀升9個基點至5.98%。

固定抵押貸款利率的穩步上升正鼓勵更多購房者尋求更便宜的融資選擇，如可調利率貸款。 五年期可調抵押貸款占上周貸款申請總量的12.8%，為2008年3月以來的最高水準。

MBA購房申請指數下降3.7%，至164.2，為2015年以來的最低水準;再融資指數下降近7%，至22年新低。 MBA調查自1990年以來每周進行一次，使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回答。 該數據涵蓋了美國超過75%的零售住宅抵押貸款申請。

責任編輯：郭明煜