繼5月份大跌之後，美國6月份新屋開工數降至9月以來最低，因單戶型住宅開工數下滑突顯需求減少。

根據政府週二公佈的數據，上月的新屋開工數下降2%，至折年率156萬套，5月份數據上修為159萬套。 預估中值為158萬套。

衡量未來住宅建設情況的指標建築許可降至折年率169萬套，亦為去年9月以來最低。

單戶型住宅的開工數和建築許可均降至兩年低點，為日益悲觀的房地產市場前景再添壓力。 在美聯儲激進的抗通脹行動推動下，抵押貸款利率的急劇上升已經導致負擔能力下降並遏制了需求。 庫存因此而增加，房地產交易告吹，而一些賣家也開始降價出售。

週一的報告顯示，7月份美國住宅建築商的信心大幅下降，創新冠疫情爆發以來的最大降幅。 除了需求擔憂之外，建築商還得跟生產瓶頸和成本上升作鬥爭。

建築商股票今年的跌幅超過大盤。 標普超級綜合住宅建設指數今年以來跌幅超過30%，而標普500指數下跌約20%。

政府的報告顯示，單戶型住宅開工數下跌8.1%，至折年率98.2萬套。 而多戶型住宅開工數增幅超過10%。

責任編輯：郭明煜