摘要：受到美聯儲加息壓力、香港金管局自9月起開始“抽資”等因素影響，一個月期Hibor創下金融危機以來新高。受此影響最大的莫過於香港房地產，香港房地產貸款成本或將上升。

*本文來自華爾街見聞（微信ID：wallstreetcn），編輯曹澤熙。更多精彩資訊請登陸wallstreetcn.com，或下載華爾街見聞APP。*

週三，港元1個月期Hibor自2008年以來首次升破1%。

據香港銀行公會公佈的數據，1個月期香港銀行同業拆息（Hibor）上漲4個基點至1.00304%，創2008年12月以來最高。3個月期Hibor上漲6個基點至1.18927% ，而隔夜Hibor下跌。

 

截圖來自香港銀行公會網站

Hibor為何會在近日連續上漲？首先，是來自美聯儲加息的壓力。在港元聯繫匯率制度下，香港緊隨美聯儲貨幣政策。由於美聯儲進入加息週期，同時12月美聯儲加息幾乎板上釘釘，Hibor同樣面臨上升壓力。

其次，東亞銀行貨幣及利率交易部高級市場分析師賴春梅稱，香港金管局自9月中開始從市場“抽資”，香港銀行體系總結餘亦由2600億港元減少至1800億港元左右，減幅頗大，銀行間流動性降低也是升息的直接原因之一。

此外，今年下半年來，包括閱文集團、雷蛇、易鑫集團在內的一批IPO在香港上市，市場對港元需求增加，也是助推Hibor的重要因素。舉例來說，10月底騰訊旗下閱文在香港上市前，香港1個月期Hibor一度攀升至九個月的最高水平，但閱文上市之後，Hibor明顯下降。

受到Hibor影響較大的是香港房地產市場。據房地產中介商mRefeeral數據，超過95%的香港房地產按揭貸款和Hibor掛鉤，隨著Hibor上升，香港購房成本將進一步抬升。

在香港，按揭利率既可以是在Hibor基礎上增加一定的利率，也可以是一些銀行提供優惠利率，即在Hibor基礎上減掉一部分利率。隨著Hibor維持高位，銀行提供的優惠利率也可能出現上升。野村控股曾在27日的報告中稱，香港銀行的最優惠貸款利率上調概率也將變大。

今年以來，香港房價已經累計上漲11%。有分析認為，香港樓市飆漲是因為大量熱錢湧入。而Hibor維持較低水平，則是吸引熱錢流入香港樓市的一個重要原因。