2017-09-19 20:32 華爾街見聞
摘要：美國8月新屋開工118萬，高於預期117.4萬；美國8月營建許可130萬，高於預期 122萬。
在經歷了美國7月慘澹的住房資料後，經濟學家們普遍預計8月美國住房資料會回彈，但這種希望落空了。美國8月新屋開工118萬單元，略高於預期 117.4萬單元；但因7月新屋開工數值修正，美國8月新屋開工環比減少0.8%，增長也不及預期。
由於公寓住房營建許可大幅上升，美國8月營建許可環比增加5.7%至130萬單元，高於預期122萬單元。
美國媒體點評稱，8月下旬，Harvey颶風襲擊了德克薩斯東南部，9月初Irma又登陸了佛羅里達州。颶風給德州和佛州帶來了巨大的破壞，美國的災後重建工作將推高建築材料價格。再加上建築工人短缺，預計建築行業未來成本將大幅上升，短期內建築行業將承受較大壓力。
美國中西部和西部的新屋開工有所上升，而東北部和南部地區的新屋開工有所下降，其中南部的新屋開工數量較上月下降了7.9%。不過美國政府表示，由於Harvey在8月底登陸，而Irma是在九月後才襲擊佛羅里達州，因此8月的資料並未遭到太多的扭曲。
同時，美國8月營建許可較上月增長了5.7%至130萬單元，錄得2007年以來次高；西部的房屋營建許可增至36.2萬單元，創下十年新高。
由於就業市場依然穩健，抵押貸款利率依然較低，住房需求會得到一定的支撐。美國經濟學家預計，隨著災後重建工作的逐步展開，美國建築行業在隨後幾個月份逐步反彈。
