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樓市回暖難期 美國7月新屋開工環比萎縮4.8%
日期
2017-08-17
2017-08-16 20:31 華爾街見聞
摘要：美國7月新屋開工環比萎縮4.8%，其中，多戶家庭的新屋開工水準創下2016年9月以來最差水準；當月營建許可環比則萎縮4.1%，同樣由多戶家庭所致。市場對美國三季度樓市回暖預期降溫，資料公佈後黃金小幅上漲。
週三，美國商務部資料公佈，美國7月新屋開工115.5萬，不及122萬的預期；7月新屋開工環比萎縮4.8%，大幅不及環比增速0.4%的預期。其中，多戶家庭的新屋開工水準創下2016年9月以來最差水準。在四大地區中，有三大地區的新屋開工出現下滑，其中，中西部地區新屋開工萎縮15.2%，西部地區則下挫1.6%
營建許可方面，7月營建許可122.3萬，不及125萬的預期，前值由 125.4萬修正為 127.5萬；7月營建許可環比萎縮4.1%，不及萎縮2%的預期，前值由 7.4%修正為 9.2%。營建許可的大幅下滑主要由多戶家庭所致。
分析指出，美國7月住宅營建行業意外出現回落，單體與複合住宅均出現下降，令市場對美國三季度樓市回暖預期有所降溫。儘管樓市需求強勁，但考慮到熟練工人短缺以及地塊供應緊張的條件下，資料回落意味著建築商更加難以重拾增長勢頭。美國與加拿大之間的貿易爭端亦導致物料成本上升。
美國新屋開工和營建許可資料不及預期，美元/日元小幅下跌，黃金小幅上漲。
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