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美國住宅建築商信心指數升至1998年來最高水平
日期
2020-08-18
隨著創紀錄低位的抵押貸款利率抬升了對新建住宅的購買需求,美國住宅建築商信心出現改善。
根據全美住宅建築商協會(NAB)/富國銀行市場指數,住宅建築商信心指數比7月份增加6點,至78,創下1998年以來的最高水平。8月數據高於74這一分析師預期中值。
對新住房的需求正在提振建築商,特別是因為現有房屋存量較低。一個追蹤建築商股價的指數週一觸及新的盤中記錄高點。自3月23日股市觸及低點以來,該指數已飆升140%以上。
儘管如此,對於住宅建築商而言,度過新冠疫情的衝擊仍將是艱難的。國會尚未通過新的刺激方案,如果未達成協議,可能會增加失業。失業率上升或威脅到住房市場的復甦,而房屋價格上漲可能會阻止一些潛在的購房者。
木材價格大漲是該行業的另一個問題。
NAHB主席Chuck Fowke表示:「住宅市場的V型恢復使木材價格驚人地上漲,自4月中旬以來,價格已經漲了一倍多,儘管歷史上利率很低,但這種成本上漲可能會抑制今年秋天房地產市場的發展勢頭。」
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