在需求增加和庫存減少的推動下，去年12月份美國20城房價創下了大約一年來的最大漲幅。

　　週二公佈的數據顯示，標普CoreLogic凱斯-席勒20城房價指數同比上升2.9%。這是自2019年1月以來最大的同比漲幅，與彭博對經濟學家進行調查得出的預測中值相符。20城房價環比上漲了0.4%。

　　重要見解

　　已經接近三年低點的抵押貸款利率可能會隨著美國國債收益率最近的下跌而進一步下降。在住房庫存有限的背景下，借貸成本下降可能會支撐需求，推動房價進一步上升。

　　聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）的另一個房價指標顯示，12月房價環比上升0.6%，是9月以來的最大漲幅，第四季度則上升1.3%。

　　截至去年12月的一年中，所有20個城市的房價均上漲。

　　12月份美國全國房屋價格同比上漲3.8%，是2月以來的最高同比漲幅。

責任編輯：郭明煜