美國、澳洲、香港、再加入一個英國……全球樓市同此涼涼。

英國皇家特許測量師學會（RICS）週四發佈的最新月度調查顯示，由於脫歐帶來的不確定性以及住房供給的不足，去年12月的近期房屋銷售預期跌至-28%，為1999年有記錄以來的最低水平。

去年11月時，這一數據為-11%；10月為-10%。

相比之下，未來12個月的銷售預期顯得略為樂觀。彭博社分析認為，這說明近期的房屋銷售預期慘淡很大程度上是因為今年3月英國脫歐的不確定性所致。

此外，RICS其他調查結果顯示，12月，來自新買家的問詢也連續第5個月出現萎縮；新建住宅的供給量也已連續6個月下降；英國截至12月的三個月RICS房價指數-19，遠低於預期 -13，為歐元區主權債務危機以來的最低水平。

RICS首席經濟學家Simon Rubinsohn說，英國脫歐路徑有關的持續不確定依然瀰漫，12月買家購入房產的興趣也受到了抑制，“這很清晰地反應在了近期銷售預期趨勢的惡化之中”。不過，隨著退歐不確定性的逐漸消退，英國的房地產交易將恢復穩定。

多項數據直指英國頹靡樓市

來自其他機構的多項數據均顯示了英國樓市的頹靡。

英國抵押貸款機構Nationwide本月初發佈的數據顯示，英國在2018年的房價錄得五年來最慢漲幅，2018全年的房價漲幅從一年前的2.6%降至0.5%，創下2013年2月以來的最慢同比增速。

與此同時，去年12月的房價較11月環比也下降了0.7%；當月房價同比增速從11月的1.9%大幅放緩至0.5%，遠低於預期1.5%。

另有來自英國央行的數據顯示，去年11月英國央行抵押貸款審批（也就是英國抵押貸款機構批准的新抵押貸款的數量）創七個月來最低。

瑞銀近日也發佈研究報告表示，倫敦房產目前在市場上平均需要等待128天，才會被出售，這一比例高於2016年平均77天的水平。

*本文來自華爾街見聞（微信ID：wallstreetcn）。開通華爾街見聞VIP會員，即刻獲取金融市場體系化服務。*