華南新聞中心 段婷 發自香港

和訊網訊息 9月23日，匯豐大中華區首席經濟學家屈宏斌提到，匯豐9月pmi初值升至50.5，略高於8月終值。其中就業與價格走低，顯示未來經濟增長仍有顯著下行風險。房地產業疲軟仍是增長的最大不穩定因素。

據悉，匯豐銀行(hsbc)和數據編撰機構markit聯合公布的數據顯示，中國9月制造業采購經理人指數(pmi)初值小幅回升至50.5。這是該指數連續第四個月位於榮枯分水嶺上方，8月終值為50.2。

屈宏斌表示，新訂單與出口訂單均有改善，但就業指數跌至歷史低位。盡管制造業經濟活動有企穩跡象，復甦勢頭並不穩固。依然預期央行出臺進一步的寬鬆政策以鞏固經濟復甦。

法國巴黎銀行(bnp)經濟學家理查德·伊雷(richard iley)今日也在報告中稱，50.5的讀數仍遠低於其長期均值51.4，突顯總體情況仍然疲弱。他認為，房地產行業加速下滑以及主要工業部門的結構性產能過剩，使得工業需求持續面臨壓力。

房地產方面，9月22日下午開始，首套房認定放開訊息便流傳開來。今日上海樂居獨家獲悉，興業銀行(601166,股吧)、浦發銀行 (600000,股吧)已率先放開，執行認房不認貸，以家庭為單位，如果之前買過房但是貸款已還清，現在買房算首套房。興業首套房貸利率最低9.5折。

此前，上海博道投資管理有限公司高級合伙人、首席經濟學家孫明春在接受和訊網專訪時也提到過，下半年房地產市場壓力依然較大，總體上來講市場偏冷，估計政策可能會有所放松，已經看到很多地方放松了限購，可能限貸也要放松。

孫明春指出：“政府通過放松限貸的政策來應對，是很好的調整樓市的方法，可能會對市場企穩有幫助，全年gdp的增長率，我基本判斷應該在7.4%、7.5%左右。”

他還表示，中國經濟接下來兩個季度壓力依然較大，不光是地產，其他行業也有下行壓力，尤其是制造業。