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財經快訊
房市面臨泡沫化 澳洲四大銀行在劫難逃
日期
2016-05-25
鉅亨網陳律安  2016-05-24 20:20

由於澳洲房市將泡沫化的擔憂逐漸增溫,看空澳洲四大銀行的部位與日俱增。

澳洲證券與投資協會數據顯示,澳洲四大銀行,包括澳盛銀行、澳洲聯邦銀行、澳洲國民銀行、澳洲西太平洋銀行,截至5月16日為止其賣空金額達到90.3億澳元,與今年初比上揚了85%。

約有3%的澳盛、澳洲聯邦銀行的股票被賣空;國民銀行及西太平洋銀行則有2%的股票被放空。今年國民銀行股價下滑近7%、澳州聯邦銀行股價下挫近9%;澳盛及西太平洋銀行更下滑超過10%。

這與S&P/ASX 200上揚0.4%的表現大相逕庭。而對於這些銀行的憂慮,來自澳洲瀕臨泡沫化的房市。

投資人快訊The Pain Report發行人Jonathan Pain向《CNBC》表示:「我們的房價-所得比讓美國2007年爆發的房市泡沫看起來很溫和。」

「澳洲的銀行在全世界最膨風的房市有著大量配置,且現在又面臨了住宅物件供給過剩的問題。」他說。

他提到,前述的澳洲四大銀行,承作了澳洲超過80%的房貸,且房貸占其資產的比例「非常高」。與此同時,一般及機構投資人投資這些銀行的部位,也是相當驚人。

以此盤根錯節的程度來看,澳洲的確面臨著恐將動搖金融系統的房市危機。

 
 
 
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