台灣央行今(24)日宣布刪除多數的房市管控措施，讓市場相當意外，央行總裁彭淮南說明，這次連自然人第3戶以上購屋貸款規範和公司法人購置住宅貸款規範皆刪除，主要是因為「房地產有個循環，現在已經看到下來，而且還會走一段時間」，他也判斷，「投機客已經很少很少」，因此，選在這時讓管控措施退場。

被問及為何這次一口氣對於房市鬆綁幅度這麼大？彭淮南說明，去年全台買賣移轉棟數創2002年以來最低水準，且房價看起來逐漸走緩，因房地產景氣也是一個循環，現在看到走勢已經逐漸向下，且還會走一段時間。

彭淮南言下之意，若再持續打房下去，有擔憂房市真的成為一攤死水的意味。