過去國內是央企和國企走出去,在國外買資源、修路、架橋等,而民營企業主要從事國際化的貿易。未來國家可能會鼓勵民營企業走出去,在國外開礦、開工廠、併購、成為跨國公司或者真正進行資本運作的投資,這將是一片廣闊的天地。
談房價,溫元凱指出,即便今年回落,到一定時候仍會繼續反彈, 3 年後房價會是今天的 150%。談理財,溫元凱認為,通貨膨脹難以避免,老百姓莫把錢放銀行就不管了,而應該做投資組合。
溫元凱認為,中國將迎來新一輪的通貨膨脹。因為這個通貨膨脹是全球性的,美國人實行第三輪寬鬆貨幣政策 (QE3) ,歐洲印鈔票,日本印鈔票,中國很難避免。溫教授認為 3 年後工薪階層的工資會在現在的水平上翻倍,房價方面,即便今年有一些回落,但是到一定的時候會繼續反彈,三年以後會到達今天的 150%。
不過相對於 3 年以後的工資收入來講,房價可能會更加趨於合理一點。「你要擔心的是今天仍存在銀行裏的錢, 3 年以後就倒楣了,所以每一個老百姓要更加關注自己的理財,對財產、資產做一個投資組合的配置,這是我的建議。」溫元凱說。
談股市,溫元凱指出,制度性缺陷需改進,應該關注戰略新興產業板塊,大牛股有望在此產生。
近 10 年,中國經濟增速位居世界前列,但近 5 年中國的股市卻相當慘澹,幾年前溫元凱曾經寫了一本書預測中國股市將漲到 10000 點,很可惜股市不僅沒有漲到 10000 點,反而降到了 2000 點。
對於這個問題,溫元凱說,他當時列舉了中國股市出現大牛市的 9 大成因,包括中國經濟持續高速增長、中國正在成為世界最佳投資熱土等等,這些原因都沒有變,但是他也列舉了中國股市登 10000 點的 7 個前提,包括美國歐洲日本不發生重大危機、中日釣魚島東海油氣田不發生重大衝突、世界經濟平穩增長不發生全球性衰退等等,但這些都發生了。
「中國是一個新興的市場,不適合用成熟市場的標準來衡量,中國股民的構成也很鬆散。而且中國股市也有缺陷,主要是制度上的問題,包括圈錢、套現、做莊、黑幕、外資等等,他們巧取豪奪,在中國形成了一個龐大的資本市場。」溫元凱說。
對於股市,溫元凱認為,當前要打破資本的壟斷,打擊內幕交易,如此,股市將迎來一輪新的牛市。
溫元凱建議投資者關注戰略新興產業板塊,他相信未來的中國,戰略新興板塊會產生大牛股,「對此我深信不疑。」溫元凱信心滿滿地說,「將來在投資股市 上,仍然會有非常豐厚的收益,就像前 20 年, 1994 年用 26 萬元萬科地產的股票,到 2008 年賣掉就是 2000 萬,有過這樣的故事,而且將來還會有。」