台灣房屋總經理彭培業今天出席「房地產投資高峰論壇」時表示，儘管政府在房地產市場祭出許多管制措施，但只要有議題的區域，投資房地產還是有機會，因為「視野多遠、房價就有多遠」。

彭培業指出，在全球貨幣持續寬鬆下，整體市場面還是充斥資金，但貨幣價值越來越薄，資金需尋求停泊處，因此只要有議題的區域，房價就有表現空間，不過，房市並不是總量概念，因此各區域將呈現漲跌互見，唯有議題的區域，房價才會有撐。

彭培業也觀察到，市場購屋出現兩極化，有錢的民眾專攻頂級豪宅，一般民眾則往市中心外圍置產，而目前市場上買盤較為熱絡的為跨縣移民的首購族，他預估，在這些靠市中心較遠的區塊，現在每坪房價20萬元的區域，只要交通與社區環境良好，每坪房價就有機會站上3字頭。

而談到政府近期上路的實價登錄政策，彭培業說，實價登錄對房市是短空長多，消費者對房價將能擁有真正知的權利，解決買賣雙方資訊不對秤問題，在房價 透明後，房子也可望更加保值；不過，實價登錄應不致於對房價造成太大衝擊，因為包括中國、日本、法國、德國、香港，也都有類似我國實價登錄的政策，但卻沒 有因為此政策而造成房價下跌。

彭培業說，雖全世界都在打房，但資金還是拚命往外移，觀察台灣周邊國家的房地產投報率，吉隆坡與曼谷超過6%、新加坡、香港也有3%以上，台北與上 海較低僅超過2%；他認為，資金依舊會尋找有力的機會點停靠，而台灣的房地產還是有機會，只是現階段部分政策與景氣稍不明朗而已。