香港通脹升溫， 9 月份最新的消費物價指數按年上升 3.8% ，剔除政府所有一次性紓困措施，基本通脹率為 3.9% ，較 8 月份的 3.7% 微升 0.2 個百分點。在多個項目中，住屋租金升幅最高，上升 5.5% ；其次是外出用膳，升幅達 5.1% 。學者預期，隨著美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆政策 (QE3) ，熱錢將流入股票和地產市場，估計香港私人房屋租金和商舖租金會繼續走高，預計未來數月通脹會持續升溫，甚至會超過 4%。

香港《文匯報》報導，香港統計處昨 (22) 日公布 9 月份的消費物價指數 (CPI) ，整體消費物價與去年同月比較，上升 3.8% ，較今年 8 月份的 3.7% 的相關升幅略高。剔除公營房屋租津貼和電費補貼等所有一次性紓困措施的影響，基本通脹率按年升幅為 3.9% ，也較 8 月份的 3.7% 略高。政府發言人表示，基本通脹在 9 月份輕微上升，主要是公營房屋租金和家庭服務費用上升所致。

在各類消費項目中，今年 9 月錄得按年升幅的類別中，住屋租金開支在綜合物價指數中，上升 5.6% ，其中公營房屋租金升幅 151% 、私人房屋租金上升 5.5% 。其他類別方面，外出用膳上升 5.1% ，食品上升 3.4% ，電力、燃氣和水等上升 3.7% 、教育服務亦升 3.7% 。至於錄得較大跌幅的是資訊及通訊服務，下跌3.7%，其次是耐用物品下跌 1.4%。

政府發言人說，消費物價指數中多個其他主要組成項目 (特別是食品) 的按年升幅都繼續放緩。發言人表示，隨著經濟環境嚴峻，加上進口價格升幅減慢，應有助遏制今年餘下時間的通脹情況。發言人續稱，在環球流動資金充裕的背景 下，食品和商品價格的波動值得注意，當局會繼續密切留意通脹情況，特別是通脹對低收入人士的影響。

經濟學家關焯照表示，因美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆政策，將助長市場投資氣氛，熱錢將流入股票和地產市場，估計本港私人房屋租金和商舖租金會繼續 走高，預計未來數月通脹會持續升溫，甚至會超過4%。他稱，雖然食品原材料價格升幅低於通脹，但租金約佔食肆營運成本約 30% ，相信會同時推高外出用膳物價。

香港今年 5 月至 9 月的私人房屋租金按年升幅在 5.5-7.2% 之間徘徊，而多個月的私人房屋租升幅，都超越食品價格的增幅。關焯照表示，香港樓價屢創新高，私樓租金的確有機會成為未來通脹火車頭。他提醒市民，隨著人 民幣升值，將會推高食品價格，預期未來一季通脹將升至 4% 以上，全年平均通脹將介乎 4.2% 至 4.5% 之間。