[強勁的數據表現反映出美國房地產業的復甦情況，美聯儲“無限量”版的QE3則進一步降低了房貸利率，刺激了美國人參與房產買賣的熱情]
北京時間周三晚間，美國商務部最新公布的全美9月新屋開工數量大幅超市場預期，勁增15%至87.2萬戶，創下39個月來的新高；同時，美國9月營建許可也增長11.6%。數據進一步確認了在2008年次貸危機中崩潰的美國房地產，已先於美國經濟步入了持續的復甦頻道。
數據強勁增長
新屋開工數量，是用來衡量美國私有住宅房屋破土動工的數目。來自全美經紀人協會（NAR）的最新預測，2012年前三季度，新屋開工數量指標已經同比上漲超過25%，並預測2013年將上漲46%。
實際上，包括房價、房屋銷售和新建房屋等系列重要指標，近幾個月份的強勁表現已經在反復確認，美國房地產市場復甦日漸明朗。
與新屋開工數量的強勁增長遙相呼應的是，前一天NAHB全美建筑商住房市場信心指數也升至41，實現連續第6個月穩步上升，成為2006年6月以來的最高尖峰。
“很多誠意買家的詢價買賣房屋，使美國開發商的復甦信心大增，行業總體的信心比去年同期高出很多。”NAHB總裁貝利·魯特博格（Barry Rutenberg）肯定了美國房地產行業仍然以溫和速度復甦，但同時指出，唯一的顧慮是，雖然對新屋需求上漲，但從緊的信貸條件和環境依然在約束著新屋建造和購買。NAHB首席經濟學家大衛·克勞（David Crowe）則認為，這些復雜的多重因素導致建筑商信心依然低於景氣數值50。
更早些時候，美國聯邦住房金融局的最新報告稱，7月美國房價指數經季度調整后環比上漲0.2%，同比漲幅3.7%；被視作主要房價風向標的標普凱斯-席勒美國20個城市房價指數（S&P/Case-Shiller Home Price Indices）環比增長1.6%，創下兩年來的最高水平，實現連續4個月上漲，其中，前期跌勢最猛的中西部地區房價漲幅最大，底特律和明尼阿波里斯市的房價經季調分別較今年6月實現環比上漲3.3%和3.7%，而房價始終堅挺的紐約、華盛頓等美東熱門地區則未有明顯上漲。
新屋銷售(New Home Sales)和成屋銷售（Existing Home Sales）的數據同樣漲勢喜人，NAR報告預計在2013年新屋銷售數量將達到60萬，較2011年低谷30萬的銷售數量增長100%，而在泡沫頂峰期的2005年，全美新屋銷售曾經觸及120萬套。
