不動產實價登錄查詢已經正式上路，外資認為，新制短期內雖然會使得房市量微縮、價微跌，但是就長期而言有利房市基本面，房市需修正 5-10%，明年下半年才能看到成交量回溫。

實價登錄新制開放查詢後，房市價格透明化、不易哄抬，對買賣雙方都是好事，只是一開始成交時間會先拉長，因此將先出現價微跌、量微縮的現象。《工商時報》報導，瑞信證券非科技產業分析師許忠維認為，台灣現正處於量價背離狀況，房價雖高，但是成交量已經縮至 14 年來的新低點，使得營建相關類股股價已經跌 30%，而股價能否回溫的重點就在交易量何時回溫。