鉅亨網編譯呂燕智 綜合外電2012/06/26 星期二 20:35
《洛杉磯時報》周一(25日)報導,美國上月新屋銷售數字升至 2 年多高點,顯示房市已逐漸好轉,不再是該國經濟復甦的絆腳石。
商務部最新公佈資料顯示,5月獨棟新屋銷售已較前月增加 7.6% ,與去年同期相較躍升幅度更高達 19.8%。
經季節因素調整後,上月房屋銷售年率為 36.9 萬戶,為 2010 年 4 月以來最高水準;此數據也優於道瓊社先前向經濟學家調查所預估的 34.6 萬戶。
PNC Financial Services Group首席經濟學家Stuart Hoffman說,「這是過去 5 年來,我首度聽到的房市回溫訊息,我認為這是能夠證實的好消息」;他強調,沈寂那麼多年後,房市終於能夠成為支持經濟成長的動力之一。
去年美國房市極為慘淡,新屋銷售數字更降至歷史低點;所幸在 2011 年 2 月跌至谷底後,迄今已回升近 35%。
房市分析權威部落格Calculated Risk主編Bill McBride說,這項數據證實,顯然新屋銷售已於先前觸底,接下來該討論的,是這波復甦力道強勁與否。
上周公佈的研究數據顯示,5 月份新屋開工率下滑,但建築許可申請數量卻近乎 4 年高點;建築業者對市場的信心仍然不足,但房價已出現轉折,與此同時房貸利率正處於歷史低點。