中國指數研究院近日公佈數據顯示，內地 4 月份的百城住宅均價出現量價「雙降」局面，環比連續第 8 個月下滑，同比自 2011 年 6 月以來亦首次出現下跌。另據新華社報導，「五一」小長假以來，廣州、北京、重慶、內蒙古呼和浩特等諸多城市下調售價的樓盤日益增多，房價鬆動的跡象日益明顯。業內人士預測，內地樓價在下半年或繼續下滑。

香港《文匯報》報導，數據顯示，中國 100 個大中城市 4 月樓價連續第 8 個月下跌，平均樓價每平方米 8711 元 (人民幣，下同) ，較 3 月份的 8741 元 / 平方米和 2 月份的 8767 元 / 平方米，分別再降 0.34% 和 0.64% 。與 3 月相比， 4 月環比跌幅擴大 0.04 個百分點，環比下跌的城市個數較 3 月增加 5 個，跌幅在 1% 以上的有 14 個城市，較 3 月增加 4 個。

4 月，北京、上海等 10 大城市住宅均價為 15391 元 / 平方米，環比較上月下跌 0.41% ，與去年同期相比下跌 2.60% ，連續第 4 個月出現同比下跌，跌幅進一步擴大。其中，深圳同比上漲 0.22% ，是 10 大城市中唯一同比上漲的城市。

對於 10 大城市跌幅的擴大，中指院分析指出，儘管今年春節以來各城市住宅成交量有所回升，但在第 2 季，企業資金壓力和市場庫存水平仍在高位，開發企業將普遍加大推盤力度，因此房價呈現「穩中有降」的運行態勢。

另據新華社報導指出，近期房價鬆動的跡象日益明顯。在房價一度被熱炒的內蒙古呼和浩特，有越來越多樓盤的開盤價低於預期，部分樓盤打折和送家電、裝修、面積等各種優惠測算下來，優惠幅度達 5% 至 10% 。在廣州市，樓盤不分區域和檔次都在優惠或降價促銷，其中南沙區個別樓盤的起價甚至每平方米僅 5000 元左右。

北京中原市場研究部總監張大偉表示，當前，開發商「推盤」的意願隨著成交量的回升而增加，而購房者仍緊盯降價項目，因此市場「降價」氛圍濃厚。加之近期政府堅持房地產調控的態度被一再重申，因此或將「倒逼」之前未降價項目降價，以搶客回款。他稱，由於調控政策不見放鬆跡象，保障房建設規模大，加上宏觀經濟增速趨緩，內地樓價在下半年或繼續下滑。