根據永慶房產趨勢前瞻報告調查顯示，有47%的民眾認為未來半年是「售屋」的好時機，比重由前一季的49%，小幅修正至47%，但仍是歷次調查的次 高，主要是認為「再漲有限」，其他原因還包括「避開跌價風險」、「建商推案潮、賣壓湧現」、「選舉變數」、「升息壓力」等，顯示民眾獲利了結心態濃厚。

永慶房產集團今(18)日公布的趨勢前瞻報告問卷調查，採「電子郵件」方式，將問卷寄發永慶房仲網會員，調查時間為5月19日至6月3日，回收有效問卷數為1425份，在95%的信心水準下，抽樣誤差正負2.6%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，本次調查發現，民眾對近3個月房價看法轉為「持平、小跌」居多，一反過去「持平小漲」，看跌比例36%， 為近1年半新高，主要是因為房價相對高檔，而政府房市調控、查稅積極，再加上年底七合一選舉影響買氣，民眾對短期房價看法轉為小幅修正。

在未來半年是不是進場購屋時機方面，本季調查結果，過半數、53%的民眾回答「不是」，較上一季的56%減少了3個百分點，27%認為「是」購屋好時機，則較上一季小幅攀升2個百分點。

黃舒衛分析，調查顯示「房價看漲」、「政府調控」、「房價鬆動」、「買屋抗通膨」、「委售量增」是民眾未來半年願意進場原因，而「高房價」仍是影響民眾進場的關鍵。在不願意進場的原因方面，房價居高不下(49%)，仍舊是民眾不認同未來半年是購屋好時機的主因。

其次，上一季有34%的民眾預期房價會下修，所以不是進場好時機，但本季即使有官方「2年房價跌3成」的宣示，但只有19%認為會影響到進場時機；排名第3是年底選舉變數，從上次調查的最低占比，躍升10%，顯示愈接近年底，選具議題影響程度愈大。

至於是不是「售屋」的好時機，調查顯示，認為未來半年是「售屋」好時機的比重由49%回落至47%，比重小幅修正，不過仍是歷次調查次高。在理由方 面，以「再漲有限」(45%)最高。黃舒衛分析，加計「避開跌價風險」、「建商推案潮、賣壓湧現」、「選舉變數」、「升息壓力」，共95%，顯示民眾獲利 了結心態仍濃厚。