房地美(Freddie Mac)周四(25日)在其週報中表示,在近來6月房屋銷售表現強勁之際,美國平均房貸利率連2周走降。
房地美的首席經濟學家Frank Nothaft表示,近來降幅應能助於緩解房市可能走緩的疑慮情緒。
房貸利率在6月底時激升,主要係因關注於美國聯準會(Fed)刺激計劃的未來。
Nothaft並說:「目前為止,6月成屋銷量創下2009年11月來次高紀錄,新屋銷售情形亦是2008年5月來最強表現。此外,待售房屋的低庫存水位也正使房價承受壓力。」
今日為止一周的30年固定房貸平均利率由前一周的4.37%下滑至4.31%。30年平均利率在1年前則為3.49%。
15年固定房貸平均利率也從前一周的3.41%下滑至3.39%。15年平均利率在1年前則為2.80%。
5年期公債指數混合變率型抵押貸款(ARM)平均利率亦自前一周的3.17%走降至3.16%。
1年期ARM平均利率也由前一周的2.66%下降至2.65%。
5年期與1年期ARM平均利率在1年前則分別是2.74%以及2.71%。