2013年似乎是美國房屋市場的艱困一年。

美國1月新屋開工下降8.5%，降幅大幅高於分析師預估的下降3.1%。美國2月住宅建商信心指數亦小幅下降，為十個月來首度下降。

國家住宅建商協會(NAHB)首席經濟學家David Crowe說，信心指數小幅下降，並無需擔憂。「由於2012年住宅建商信心指數強勁，這只是暫時整理，」他說。

Crowe解釋道，政府危機的不確定性，可能是信心下降的元凶。「政府財政的不確定性，讓民眾暫時採取觀望態度，」Crowe說。

申請抵押貸款困難，及低價房與法拍屋的競爭，亦讓建商信心偏低，Crowe說。

Crowe預期，2013年，房屋市場成長速度將一如2012年，但2014年，當經濟完全擺脫了2008年衰退拖累，成長將會加速。

同時，目前市場餘屋下降到了11年低點，僅148萬棟，較去年同期大減16.5%。

過去一年，營建股大幅上漲。Pulte (PHM-US)股價狂漲124%，Toll Brothers (TOL-US)上漲59%, Hovnanian (HOV-Us)大漲90%，DR Horton (DHI-US)亦上漲64%，顯示2月建商信心小幅下降，恐只是改善中整體市場的一時現象。