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發 表 主 題 打房寓言~~到底打到誰 發 佈 日 期 2011-07-28 19:25:42
發 表 人 特級咖哩 回 應 數 4
不知道這邊可不可以轉貼,如果不行還請麻煩刪除謝謝

但是看到這篇覺得形容的真的很妙


出處是來自於萬寶週刊電子報文/總編輯 莊正賢





一隻兔子月薪3萬,打算用200萬蓋一個自己的窩。森林之王獅子不允許,說私自蓋就是違章建築,只能向灰太狼買。

灰太狼是搞房地產的,先用100萬向獅子取得開發權,再用300萬元向獅子買這塊地,投資200萬元把兔子窩蓋好,向兔子要價1200萬元。

兔子拿不出這麼多錢,於是向狐狸借1000萬元,分20年分期還清,總共連本帶利1500萬!兔子全家二十年都等於為狐狸打工。

獅子、狐狸都賺了錢,只有兔子虧,連兔寶寶也不敢生了。兔子愈來愈少,獅子覺得這樣下去大家沒肉吃,於是出手「打房」。獅子非常重視兔窩價格太貴的問題,發布了新政策措施以打壓。

獅子認定兔窩價格賣得太高的原因:是因為有的兔子買了兔窩後,自己不住炒房所致!獅子惡罵一聲:「這些小兔崽子,我一定要好好管一管」。

於是規定:「兔子買了兔窩如果2年內又賣了,要向獅子交納10~15%的奢侈稅。」

大多數沒有窩的兔子都很高興,以為兔窩會變便宜,一開始價格先跌,借錢炒房的兔子急著賣,但灰太狼們財大氣粗,他們早就賺飽了!

知道2012年選完以後,大陸來的有錢肥兔也要來台置產,所以他們守住菁華地段,先炒菁華店面及A級商辦,如南京東路及敦化北路口的台北金融中心大樓,現在就喊價每坪135萬天價,結果兔窩價格沒降下來,獅子卻發了大財。

獅子又對狐狸說:「只借錢給首先交了更多頭期款的兔子,並提高兔子們的利息,多買兔窩的不准借,全部只能付現金。」這樣狐狸又發了財,灰太狼以更高的價格向獅子買地,並轉嫁到兔窩價格上,加價後賣給兔子。

到獅子辛苦地為自己操勞,兔子很感謝獅子,但還是發現兔窩價格愈來愈貴。

獅子說:「這事挺複雜,還真不太好辦,不過兔子們放心,我們將繼續打房,將向已經有兔窩的徵稅…」

麻煩大家告訴大家,因為有些兔子還不太明白....


發 表 人 小何 回 覆 日 期 2011-07-30 01:40:27
回 應 主 題 RE: 打房寓言~~到底打到誰
> > 有客戶是做房仲的,他說奢侈稅剛開始確實有用,可是那只對平民老百姓,或是資金不是很多的投資客,對於那些真正有錢靠房地產賺錢的人根本沒用,房價還是繼續的漲.
> > 想請問台北的房價會泡沫嗎?一般人會有機會買得起台北市的房子嗎?
> > 另外祝建平老師生日快樂!
> > 建平老師靜芬老師加油!啟富達加油!
>
> Dear :
>
> 您還休息 , 台北市的房價 , 是中 , 港 , 台 ..房價較低的....
> 景氣不好 , 房價回落...但很快有支撐的..
> 但新北市的部份 ...就比較影響大 ...因為供給大於需求
> 有沒有機會買得起....
>
> 天下無難事 , 只怕有心人...
>
> 這句話 , 聰明的人 , 可以體會的
>
>

老師 , 在您生日的這一天...您還回信

天下無難事 , 只怕有心人

這句話...真的好久沒聽到了....

那天上課您提及...

只有不死的決心...沒有永遠的拒絕...

正好相呼應

發 表 人 李佛摩 回 覆 日 期 2011-07-30 01:36:18
回 應 主 題 RE: 打房寓言~~到底打到誰
> 有客戶是做房仲的,他說奢侈稅剛開始確實有用,可是那只對平民老百姓,或是資金不是很多的投資客,對於那些真正有錢靠房地產賺錢的人根本沒用,房價還是繼續的漲.
> 想請問台北的房價會泡沫嗎?一般人會有機會買得起台北市的房子嗎?
> 另外祝建平老師生日快樂!
> 建平老師靜芬老師加油!啟富達加油!

Dear :

您還休息 , 台北市的房價 , 是中 , 港 , 台 ..房價較低的....
景氣不好 , 房價回落...但很快有支撐的..
但新北市的部份 ...就比較影響大 ...因為供給大於需求
有沒有機會買得起....

天下無難事 , 只怕有心人...

這句話 , 聰明的人 , 可以體會的

發 表 人 elaine 回 覆 日 期 2011-07-30 01:23:41
回 應 主 題 RE: 打房寓言~~到底打到誰
有客戶是做房仲的,他說奢侈稅剛開始確實有用,可是那只對平民老百姓,或是資金不是很多的投資客,對於那些真正有錢靠房地產賺錢的人根本沒用,房價還是繼續的漲.
想請問台北的房價會泡沫嗎?一般人會有機會買得起台北市的房子嗎?
另外祝建平老師生日快樂!
建平老師靜芬老師加油!啟富達加油!
發 表 人 江大碟 回 覆 日 期 2011-07-28 21:55:08
回 應 主 題 RE: 打房寓言~~到底打到誰
這篇文章不錯, 打房打到百姓啊(而且是沒錢的百姓)
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