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本區發表之圖形、文字，僅屬個人言論，並不代表本公司立場。
發 表 主 題
真的有感！真的好扯！
發 佈 日 期
2016-04-11 17:36:48
發 表 人
枸杞
回 應 數
2
真的有感！ 現在買北市30坪可以比2年前少付200萬
記者曹逸雯／台北報導 2016.04.10 / 09:34
房仲業者統計發現，今年第1季台北市大樓產品的委託單價，已經比2014年高檔時的單價減少6.7萬元，如果以30坪的大樓產品為例，今年的委售價格就少了200萬元。
信義房屋統計雙北市電梯大樓的委售價格變化指出，以台北市的委售價格下滑最為明顯，台北市房價委售的高點出現在2014年的第4季，當時每坪為83.4萬元，之後受到房地合一等政策稅改影響，加上房價位處高檔，電梯大樓的委售房價一路修正，今年第1季為每坪76.7萬元，每坪減少6.7萬元，買一戶30坪的房子，可能可以少付約200萬元。
不過，新北市的電梯大樓售價下降就沒有台北市顯著，新北市的委售價格高點出現在2014年的第2季，當時房價為每坪42.5萬元，而今年第1季的委售價格為每坪40.8萬元，每坪修正不到2萬元。
發 表 人
依依
回 覆 日 期
2016-04-11 22:56:43
回 應 主 題
RE: 真的有感！真的好扯！
這個比較好笑
房價下跌！中信房屋推「哇去看屋樂出價」抽蘋果手錶
鉅亨網新聞中心 (來源：NOWnews) 2016-04-11 15:55
記者章瑋芸／台北報導
隨著房地合一發威、總統大選底定，以及出現土壤液化的南台灣，致使全台房市出現下修的趨勢，屋主信心指數開始下降、讓價空間隨之變大，中信房屋趁勢推出「哇去看屋樂出價」的活動，凡買方出價斡旋金，即有機會抽中最熱門的「Apple Watch 42公釐運動型手錶」。
中信房屋總公司行銷企劃部江龍名副理表示，自台南大地震後，影響得不只是南台灣，更是導出整個台灣土壤液化的問題，賣方信心大減，買方議價空間變大，約1至3成間，假使屋主出價1000萬，買方可以800萬議價進行測試。民眾若有意願出價，建議可從實價登錄資料了解房市趨勢。
江龍名指出，自今年元月至3月的成交量分別為1460件、1062件、1500件，從數據上明顯看出，3月份買氣迅速回升，且買方進場看房的比例也持續增加，由於3月份成交量回溫，未來的交易量有望被激發，再加上活動的刺激，預計回溫1至3成。江龍名進一步說明，2月房市低迷恐與台南大地震有關，買方出現購買疑慮，但央行隨後釋出大利多，包含解除豪宅外的信用管制和降息等鬆綁狀況，讓買方信心大增。
江龍名建議，不動產是抗跌保值的重要投資標的物，且現在為進場看房的好時機，同時提出兩點買方優勢，一為目前「議價空間大」、二為「物件選擇多」，建議多看房、多比較，並掌握市場的風向，再適時地做議價、購買的動作，而非一再觀望，否則房市反彈回升，恐買到最高點。
中信房屋看到房市破冰，替民眾推出「哇去看屋樂出價」的活動，買方僅需支付斡旋金，不論是否成交，都有機會抽中市價13,500元的「Apple Watch 42公釐運動型手錶」，活動將於今年4月11日至7月10日展開，分別在5月17日、6月14日以及7月12日抽出幸運得主，每月隨機抽出10台。若看中好房，還在等什麼？出價越多次，中獎機會越大！
以下連結為中信房屋「哇去看屋樂出價」的活動頁面↓
http://www.cthouse.com.tw/event/105/bid/page2.html
發 表 人
新手菜鳥
回 覆 日 期
2016-04-11 18:00:15
回 應 主 題
RE: 真的有感！真的好扯！
老師上課的教的，目前都一一在驗證.....
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