文 / 江弘毅教授
【Q】：個人要如何理財？
財有四種:
一:現金財 二:證券.土地 三:信用財 四:勢財
(一) 例如這次華航空難,小瑄得到上億元,只要存在銀行利息就有六十幾萬,日子就很好過了,平常人累積一千萬就很難了,而一對夫妻要一500萬才夠生活,所以我們大部份的人都是貧窮的 ,一00個人裡只有一個富有29個小慷,其他的都是貧命交加，為何如此，大部份的人都不善於理財否則就是為子女想太多,財產提早分掉，到老年時很辛苦,分財產給子女時不要分太多,不要超過百分之30,否則到老時常要花大錢,例如生病等等,要把錢留在人生最後關頭，現金財雖然很重要,但是錢會不見,通貨膨脹就足以把它吃掉,現在安定固然通豁貨膨脹率不會很高,可是標漲時,物價上漲非常快速,當年37,38年時政府不穩時舊台幣變的非常不值錢到最後變的以物換物所以戰爭時黃金就值錢了,現在因為太平的時候黃金就跌的很慘。
(二) 證券、土地
證卷非常利害，例如開發集團3年前買下華碩的股票結果3年後賺了40倍，所以證券非常恐怖，而在美國很穩定，在2次大戰後累積了百萬富翁，他大學時有錢時就買一張股票，只買不賣，後來價值變得好幾倍，證券的投資報酬率很高，但是你有聽到有人玩股票跳樓但沒有聽到有人炒地皮跳樓例如信義路土地一坪飆漲到一百多萬，他們內湖土地短短3年從一坪六百多元漲到二十幾萬，信義計劃區短短不到十年從十幾二十萬漲到一兩百萬，這幾年房價都沒漲，而且餘屋過多，土地照樣飆，因為土地的有限性，所以能辦隨著土地漲的就是房屋的店面，買店面久而久之獲利率就出來了，由其不景氣買店面是最佳的時機，等到飆漲時店面的租金飆漲的非常恐怖，所以seven-eleven他們的策略也是如此，利用不景氣時攻佔店面，景氣時已經來不及了。
(三) 信用財
信用這兩個字非常重要，現在社會就要守時首信，一提到IBM就知到是藍色巨人，所以他們的信用非常重要，因此公司想要維持他們的品牌，公司何其多也，有些公司名不見經傳，有的卻是金字招牌，所以公司努力維持他的信義。人也是如此，有時只認人不人認公司因為他信用很好，有時候因為信義好所以生意就容易做成，所以信義是無形的資產，所以人要把自己標準化、規格化，更容易穫得許多機會。
(四) 勢財
勢財就是經歷，技術與學歷，像這些東西`呢王永慶小學畢業，可是他經營之神非常利害，至少是社會學博士吧，對於文憑，學歷，技師，証照，因為得到了以後永遠不會消失。
這四種財都非常重要，一般來講一/3法則一/3保持現金一/3投資股票一/3投資不動產，那只是大概，因人而異。
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