此外，在美國貸款利率提升的背景下，由美聯儲印出來的樓市盛宴或將中道而止，或正在迎來高房價龐氏騙局崩塌的一刻，甚至可能會出現房價上漲勢頭戛然而止的情況。

　　業內人士預計，到今年年底，美國房價增長將放緩至10%以下，隨著買方下跌，需求也可能降溫，尤其是在借貸成本開始上升的情況下。鑑於美聯儲官員上週表示，預計到2023年底將有兩次加息，較預期更快。

　　購房者投資平台豪斯（Haus）的數據顯示，6月初美國待售房屋數量較5月同期周增長6.7%。這是自去年Covid-19疫情爆發以來的最大增幅。在100個大都市地區中，有54個地區的出現房源增加，包括費城、紐約、波士頓、底特律、丹佛和西雅圖周邊地區。

　　但是，美國樓市離正常水平還有很長一段路要走，庫存仍較上年同期下降近38%，接近歷史低點。但目前任何供應增加的跡象都是買家喘息的機會，更多的房源也有助於造成房源稀缺，對比此前：賣家持觀望態度，因為很難找到其他可以購買的東西。

　　美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的數據顯示，4月份美國現房價格中值較上年同期飆升19%，至創紀錄的341600美元。

　　愛達荷州博伊西市的紅鰭銀行經紀人肖娜•彭德爾頓（shaunapendleton）表示，今年已有35家賣家與她商談賣房事宜，大約是2020年同期的兩倍。根據Redfin的數據，該地區的房價增長速度是全國最快的，6月初房價比去年同期上漲了42%。

　　此前房屋建築商一直在推高房價，因為需求增長強烈。房屋建築數據提供商和咨詢公司宗達（Zonda）首席經濟學家阿裡(211.06, -1.24, -0.58%)•沃爾夫（aliwolf）表示，現在一些買家對高房價仍舊不寒而慄。

　　宗達5月份調查的建築商中，約40%將買家猶豫不決列為挑戰之一，高於上月的約20%。她說，新房市場從“難以接受”的火爆變成了適度火爆。