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美國房租價格上漲趨勢或即將終結
日期
2022-08-23
2022年08月22日 01:37 環球市場播報
數據顯示,在租金漲幅連續第二個月放緩后,美國房屋租金大幅上漲的行情可能很快成為過去。
根據研究機構數據,7月美國全國平均租金同比上漲14%,達到2032美元。 與5月(16%)和6月(15%)的租金增長率相比有所下降。 數據顯示,7月份也是自去年11月份以來租金漲幅最低的一個月。
自6月以來,美國房屋租金中位數也攀升了0.6%,這是自2月以來最慢的環比增長。 據報導,這與去年同期2.1%的增長相比體現出大幅下降。
房地產專家稱,隨著抵押貸款利率上升,有限的供應推高了房屋租金價格,通貨膨脹打擊了租賃市場。
經濟學家達里爾·費爾威瑟(Daryl Fairweather)表示:“美國房租的大幅上漲趨勢很可能會即將終結,因為食品、汽油和其他常規開支的成本不斷上漲,房客的支出預算正受到壓力。 ”
費爾維瑟指出,現階段,租金的增長速度仍快於整體通脹,而整體通脹在7月份略有緩解。 與去年同期相比,7月份的消費價格上漲了8.5%,低於6月份9.1%的年增長率。 但它們仍在接近幾十年來的最高水準。
責任編輯:周唯
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