紐西蘭聯儲正處於有史以來最激進緊縮週期。 與此同時，紐西蘭聯儲還預計房價將繼續下滑。 紐西蘭聯儲主席Adrian Orr表示，央行已經明確向購房者發出了風險信號。

當地時間8月17日（週三），紐西蘭聯儲宣佈加息50個基點，將現金利率（OCR）從2.50%上調至3.00%，符合市場預期，為2015年以來最高利率。 值得注意的是，這是紐西蘭連續第四次加息0.5個百分點，突顯了該行在全球緊縮週期中領先鷹派的地位。 經濟學家最新預測顯示，紐西蘭的基準利率將在今年年底達到3.69%，並在2023年第二季度達到4.1%的峰值，高於此前的預測。

上周公佈的數據顯示，紐西蘭房地產協會7月房價指數較上年同期下滑2.9%，為2011年以來首次同比下滑。 此外，該指數已經連續5個月下降。

紐西蘭聯儲在一份聲明中表示：「核心預測認為，房價將繼續下跌，直到2023年第三季度。 “”這將導致房價較2021年第四季度的峰值累計下降15%，略高於5月份聲明中的預測。”

Adrian Orr在利率決議后的新聞發佈會上強調，紐西蘭聯儲在過去幾年一直在盡力發出房價將會回落的信號。 新西蘭聯儲也在聲明中承認，“利率上升和生活成本上升正在給家庭財務帶來壓力，並將影響消費和房價”。

紐西蘭聯儲表示，自去年11月以來，房價已從高位穩步下跌，預計未來一年房價將繼續朝著更加可持續的水準下跌。 紐西蘭郵政銀行（Kiwibank）資深分析師Jeremy Couchman也表示：“在當前週期中，房價還會進一步下跌，因為信貸環境依然緊張、且市場缺乏信心。 ”

一些分析人士認為，房價加速下跌和經濟增長放緩的跡象表明，紐西蘭聯儲可能需要放緩收緊貨幣政策的步伐。 Capital Economics高級經濟學家Marcel Thieliant指出，持續的房地產低迷將在不久之後真正拖累經濟活動。 他預計，紐西蘭的基準利率將在今年年底達到3.5%的峰值，而紐西蘭聯儲在5月份做出的預測中的最高水準為4%。