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韓國央行:若加息100個基點,房價或下跌2.8%
日期
2022-08-04
2022年08月03日 12:51 環球市場播報
韓國央行周三發佈的一份研究報告稱,如果政策利率上調100個基點,韓國住宅房地產價格可能在兩年內下降至多2.8%。
雖然新公寓供應規模和抵押貸款規定等其他變數也會影響房價,但韓國央行的研究集中分析了政策利率變化對房價的影響。
報告稱:「隨著政策利率上調100個基點,我們對住宅價格影響的分析結果顯示,房價可能在一年內下降0.4%至4.7%,兩年內下降0.9%至2.8%。 ”
該報告發佈正值韓國樓市降溫之際,韓國房地產委員會(Korea Real Estate Board)的數據顯示,7月最後一周,首爾公寓價格出現近三年來的最大跌幅,而上半年全國交易量降至創紀錄低點。
韓國央行在7月13日將基準政策利率史無前例地上調50個基點至2.25%,與市場普遍預期一致。 此前,韓國央行曾五次加息25個基點。
市場普遍預期韓國央行今年將再加息幾次,直到政策利率達到2.75%或3%。
責任編輯:於健 SF069
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