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樓市回暖難期 美國7月新屋開工環比萎縮4.8%
日期
2017-08-17
2017-08-16 20:31 華爾街見聞
摘要:美國7月新屋開工環比萎縮4.8%,其中,多戶家庭的新屋開工水準創下2016年9月以來最差水準;當月營建許可環比則萎縮4.1%,同樣由多戶家庭所致。市場對美國三季度樓市回暖預期降溫,資料公佈後黃金小幅上漲。
週三,美國商務部資料公佈,美國7月新屋開工115.5萬,不及122萬的預期;7月新屋開工環比萎縮4.8%,大幅不及環比增速0.4%的預期。其中,多戶家庭的新屋開工水準創下2016年9月以來最差水準。在四大地區中,有三大地區的新屋開工出現下滑,其中,中西部地區新屋開工萎縮15.2%,西部地區則下挫1.6%
營建許可方面,7月營建許可122.3萬,不及125萬的預期,前值由 125.4萬修正為 127.5萬;7月營建許可環比萎縮4.1%,不及萎縮2%的預期,前值由 7.4%修正為 9.2%。營建許可的大幅下滑主要由多戶家庭所致。
分析指出,美國7月住宅營建行業意外出現回落,單體與複合住宅均出現下降,令市場對美國三季度樓市回暖預期有所降溫。儘管樓市需求強勁,但考慮到熟練工人短缺以及地塊供應緊張的條件下,資料回落意味著建築商更加難以重拾增長勢頭。美國與加拿大之間的貿易爭端亦導致物料成本上升。
美國新屋開工和營建許可資料不及預期,美元/日元小幅下跌,黃金小幅上漲。
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