美國1月新宅開工保持強勁，建築許可升至2007年以來最高水平，因抵押貸款利率持低和勞動力市場強勁，繼續推動購房需求。

　　週三公佈的數據顯示，新建住宅開工下滑3.6%，折合年率降至157萬套，仍是第二快的擴張速度，且優於預估中值。前一個月上修為163萬套。建築許可增長9.2%，至155萬套，是2007年3月以來最高水平。

　　要點解讀

　　儘管1月建設速度放緩，但數據表明在商業投資疲軟的情況下，房地產市場仍然是美國經濟的一個亮點。結合不斷增加的建築許可，當前和計劃中的開工項目應有助於減輕住房供應壓力。

　　溫和天氣可能對12月和1月數據產生了一定影響，較高的氣溫支撐了通常施工放緩的幾個月的建築活動。

　　單戶型住宅開工下降5.9%，至101萬套，但建築許可年率增至98.7萬，也是2007年以來最高水平。

　　多戶型住宅開工略微增長0.7%，達到1986年以來最高水平。建築許可激增14.6%，折合年率達56.4萬。

責任編輯：郭明煜