新浪財經23日訊，美國11月份新建住宅銷量增長，創下2007年以來最佳三個月需求記錄，反映出美國住宅房地產市場的持續增長勢頭，有助於支撐經濟。

　　周一發佈的官方數據顯示，單戶型住宅銷量增長1.3%，至折年率71.9萬套；10月份數據下修。9-11月份平均銷量折年率為72萬套，是12年最高水平。

　　新建住宅尋求得到了處於歷史低位的借貸成本、1960年代以來最低的失業率以及強勁的收入增長推動。強勁需求應繼續推動住宅建設的增長，後者被直接納入政府的GDP計算。

　　同時，供應不足繼續給價格帶來上行壓力，抵消了低利率和工資上漲帶來的負擔能力增長。新建住宅售價中值11月同比上漲7.2%，達到330，800美元。

　　周一的另一份報告顯示核心資本品訂單略有增長。房屋銷售數字突顯了消費者主導的經濟增長，因為商業投資的不景氣制約了製造業。

　　上周的數據顯示，二手房銷量（佔市場絕大部分）在11月下降，原因是市場因為庫存房較少而受到拖累。