毋庸置疑，經濟轉型必須得依托城市化的進步來實現。可現實是，進入城市的成本高企，房價依舊堅挺，因而有學者認為“經濟轉型必須要去房地產化”。

中國社科院學部委員余永定就認為，中國作為一個平均收入只有五千美元的發展中國家，不應該把這麼多資源用於房地產投資，不應該讓房地產業成為中國經濟發展的支柱產業。

房地產或拖累經濟轉型

上半年我國房地產開發投資增速同比增20.3%，增速比一季度加快0.1個百分點，比上年同期加快3.7個百分點，其中住宅投資增長20.8%，增速比一季度回落0.3個百分點，但比上年同期加快8.8個百分點。

國土資源部法律中心主任孫英輝表示，初步計算，上半年地產市場對於GDP的貢獻率在10%左右，拉動GDP增長近2個百分點。

按照慣例，對GDP貢獻率超過5%便可定義為支柱產業。在各地持續多年的“地產熱”中，不少實體經濟資金投向房地產領域，加劇了經濟結構失衡。

很多專家尖銳指出：經濟轉型必須“去房地產化”，最近一次發出這種聲音的是中國社科院學部委員余永定。