房地美(Freddie Mac)周四(25日)在其週報中表示，在近來6月房屋銷售表現強勁之際，美國平均房貸利率連2周走降。

房地美的首席經濟學家Frank Nothaft表示，近來降幅應能助於緩解房市可能走緩的疑慮情緒。

房貸利率在6月底時激升，主要係因關注於美國聯準會(Fed)刺激計劃的未來。

Nothaft並說：「目前為止，6月成屋銷量創下2009年11月來次高紀錄，新屋銷售情形亦是2008年5月來最強表現。此外，待售房屋的低庫存水位也正使房價承受壓力。」

今日為止一周的30年固定房貸平均利率由前一周的4.37%下滑至4.31%。30年平均利率在1年前則為3.49%。

15年固定房貸平均利率也從前一周的3.41%下滑至3.39%。15年平均利率在1年前則為2.80%。

5年期公債指數混合變率型抵押貸款(ARM)平均利率亦自前一周的3.17%走降至3.16%。

1年期ARM平均利率也由前一周的2.66%下降至2.65%。

5年期與1年期ARM平均利率在1年前則分別是2.74%以及2.71%。